เจ้าของขายเองตึก E เฟสติดถนน ส่วนกลางดีที่สุดจากทุกเฟส ขายต่ำกว่าประเมิน “The Ex

โครงการ : The Excel Groove Lasalle 52
ราคาให้เช่า : 1,590,000 บาท
พื้นที่ : 25.09 ตร.ม.
จำนวนห้อง : 1 ห้องนอน , 1 ห้องน้ำ
เฟส : 3
อาคาร : E
ชั้น : 4
จำนวนชั้นทั้งหมด : 8 ชั้น
วิว : สวนหย่อม
ห้องทิศ : ใต้
ผู้พัฒนาโครงการ : All Inspire Development

**เหตุผลที่ขาย**
เจ้าของขายเอง และอยู่อาศัยด้วยตัวเอง ไม่เคยปล่อยเช่ามาก่อน และมีแพลนย้ายไปอยู่บ้านที่มีพื้นที่เหมาะสมกับขนาดครอบครัว

**จุดเด่นของห้อง และอาคาร E**
- ตั้งอยู่ตึก E เป็นเฟสติดถนนลาซาล และจะเป็นตึกที่สร้างเสร็จท้ายสุดของโครงการ อายุอาคารจะน้อยที่สุดในโครงการ
- ส่วนกลางให้ความเป็นส่วนตัว เพราะยกขึ้นไปไว้ชั้นที่ 2 รถผ่านไปมา ไม่สามารถมองเห็นผู้ใช้สระว่ายน้ำได้ ในขณะที่เฟสอื่นๆ อยู่ชั้น 1
- ที่จอดรถโครงการ จากประสบการณ์ที่อยู่อาศัยเองมา 6 ปี ลานจอดรถ เมื่อรวมจอดซ้อนคันแล้วเพียงพอ ไม่ล้นออกไปนอกรั้ว และเมื่อเทียบกับเฟสอื่นๆ จะมีรถล้นออกมานอกรั้วเป็นประจำ (สามารถพิสูจน์ได้ โดยแวะมาดูลานจอดด้วยตัวเองในเวลากลางคืน)
- สามารถเข้า-ออกโครงการได้สะดวก เพราะอยู่ติดถนนลาซาล หรือจะเดินไปหน้าโครงการ มีร้าน 7-11 และร้านกาแฟ
- นิติแยกชุดบริหารแต่ละเฟส และในส่วนของเฟส 3 ค่าส่วนกลางเป็นบวกมาตลอด มีกระแสเงินสดในงบการเงินของนิติบุคคล สื่อถึงเจ้าของร่วม จ่ายค่าส่วนกลางอย่างสม่ำเสมอ ทำให้นิติมีงบประมาณมาบริหารจัดการส่วนกลาง และตัวอาคารให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม
- วิวสวนหย่อม มองเห็นต้นไม้ ช่วยพลางสายตาระหว่างอาคารได้ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
- ไม่ได้ยินเสียงรบกวนจากถนนลาซาล เนื่องจากเป็นห้องที่อยู่ในตำแหน่งที่หันเข้าตัวอาคาร ระหว่างเฟส 2 และเฟส 3

**สิ่งอำนวยความสะดวก**
- แอร์
- โซฟา
- เก้าอี้
- Rain Shower
- เครื่องทำน้ำอุ่น
- ฐานเตียงนอน
- ผ้าม่านห้องนอน พร้อมม่านโปร่ง
- ผ้าม่านระเบียง
- โต๊ะ (Built-In)
- ชั้นวางทีวี (Built-In)
- ชั้นวางของ (Built-In)
- ตู้เสื้อผ้า (Built-In)
- เคาท์เตอร์ครัว (Built-In)
- ซิงค์ล้างจาน (Built-In)
- ราวตากผ้า (Built-In)

☎️ สนใจสอบถามเพิ่มเติม (K.บุ๋น) ☎️
- Line ID : bunn.pc
- Tel : 099-504-4229