ขายอพาร์ทเม้น 4 ชั้น 39 ห้อง ย่านลาดกระบัง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ อยู่ใกล้แหล่งชุ

BS835ขายอพาร์ทเม้น 4 ชั้น 39 ห้อง ย่านลาดกระบัง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ อยู่ใกล้แหล่งชุมชน

ราคาขาย 30,000,000 บาท ค่าใช้จ่ายวันโอนฝ่ายละครึ่ง
ติดต่อ : คุณพร (โทร 0939833259)
Line : pondlae
รหัสประกาศBS835

รายละเอียดทรัพย์
- เนื้อที่รวมประมาณ 100 ตารางวา
จำนวนห้อง 39 ห้องเช่า + บ้าน 1 หลัง บนดาดฟ้า + 1 ออฟฟิต
- ปัจจุบันผู้เช่าประมาณ 90 %
- กลุ่มเป้าหมาย จับตลาดนิคมอุตสาหกรรม และนักศีกษา
- หน้าปากซอย มี เซเว่น อีเลฟเว่น (7-Eleven) ห่าง 50 เมตร
- พื้นที่ เป็นจุดที่น่าอยู่มาก สำหรับตลาดโรงงาน ใกล้ร้านสะดวกซื้อ และย่านของกิน อัตราการเข้าพักสูง

รายละเอียดผลตอบแทน
- ค่าเช่าเริ่มต้น 2,800 บาท (ห้องพัดลม) – 3,500 บาท (ห้องแอร์) มีติดแอร์อยู่ 25 ห้อง
- บ้าน 1 หลัง บนดาดฟ้า ปัจจุบัน ปล่อยเช่า 4,500 บาท มีแอร์ 2 เครื่อง
- ผู้เช่าเต็มทั้งตึกเฉพาะค่าเช่าห้องพัก ได้อยู่ประมาณ 131,200 บาท
- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และตู้น้ำ ได้รายได้เดือนละประมาณ 4,000 บาท
- กำไรน้ำไฟ หลังหักค่าใช้จ่าย ได้ประมาณ 5,000 บาท ต่อเดือน
- ลูกบ้านแต่ละท่านจะมีคีย์การ์ดเข้าตึก โครงสร้างแข็งแรง
- CCTV ทั้งในและนอกตึก
รายจ่ายต่อเดือน
- แม่บ้าน 1 คน ค่าดูแล 12,000 บาท
- ค่าใช้จ่ายจิปาถะ / บำรุงรักษา ประมาณ 2,000 บาท/เดือน
- ค่าอินเตอร์เน็ตรายเดือน 532 บาท (Ture)
- รายได้สุทธิต่อปีประมาณ 1,574,400 บาท (เฉพาะค่าเช่า)

ที่ตั้ง : ซอย ฉลองกรุง ถนน ฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กทม.
PL.RealEstate Broker